InfoTalia Wonen
  Recepten
Vakantieplanner
Lastminutes
Lastminutes
Bouwgids
Bestemmingen
Klusjesgids
Bouwgids
Recepten
Recept
Energie
Energie
Dating Belgi√ę
Dating
 
Immo logo Verhuizen logo Bouwgids logo Huishouden logo Interieur logo Vlekkengids logo Energie
  Wonen > Immo > Huren > artikeldetail  
logo logo logo
logo logo logo
De huurovereenkomst

De huurovereenkomst - Huren - huur - registreren huurcontract
Aan welke voorwaarden moet worden voldaan om een huurovereenkomst te kunnen en mogen opmaken? Wat moet een huurovereenkomst allemaal bevatten? Om verrassingen te voorkomen, somt InfoTalia de belangrijkste punten op.
 

 

Waar moeten beide partijen aan voldoen?

Eerst en vooral moeten beide partijen een contract voor de woning kunnen en mogen opstellen. Dat wil zeggen dat beide partijen bekwaam moeten zijn:

  • Beide partijen moeten meerderjarig zijn (18 jaar of ouder)
  • Geen van beide partijen mag onbekwaam verklaard zijn (zwakzinnig of geestesgestoordheid)
  • De verhuurder moet eigenaar zijn van de woning of over een volmacht beschikken

Een contract aangegaan met een persoon die niet aan de voorwaarden voldoet, wordt automatisch nietig verklaard.

Registreren van het contract

Het is verplicht een huurcontract te laten registreren. Daardoor krijgt het huurcontract een wettelijke aanvangsdatum. Zo voorkom je latere twisten over de aanvang van het huurcontract.

De huurovereenkomst zelf

De huurder en verhuurder komen overeen wat de inhoud van het huurcontract is. Toch moeten onderstaande punten er steeds in voorkomen:

  • Namen en adressen van beide partijen
  • Of de woning gebruikt zal worden als hoofdverblijfplaats of niet
  • Duur van het huurcontract
  • De overeengekomen huurprijs
  • Eventuele indexering
  • Details over de waarborg
  • Welke bestemming de woning heeft
  • Details over de plaatsbeschrijving (wanneer ze wordt opgemaakt, door wie,... )
  • Of er al dan niet huisdieren mogen gehouden worden
  • Wie de kosten van de registratie zal betalen
  • Datum en plaats waar het huurcontract overeengekomen is

In de meeste gevallen zal een standaardcontract van bijvoorbeeld het Algemeen Eigenaarssyndicaat of TestAankoop gebruikt worden.

Daar een huurcontract over een lange periode loopt en een zware financiŽle impact heeft op beide partijen, is het aan te raden elke clausule en ieder detail van het contract te lezen en bij twijfel een deskundige te raadplegen.

Let op: dit artikel is gebaseerd op de wetgeving in BelgiŽ.

Vorig artikel
Registreer gebreken met een plaatsbeschrijving van je huurwoning
Volgend artikel
Is je woning je hoofdverblijfplaats?

 


Lees ook onderstaande artikels:
wie betaalt het ruimen van de septische put? Huurder of verhuurder? En is dit verplicht?
Rookmelder in huurwoningen verplicht vanaf 2013?
Appartement huren? Studio huren? Wat zijn de werkelijke kosten?
Opzeggen van de huurovereenkomst
Waarop letten bij de huur van een huis?
Wie onderhoudt de huurwoning?
Registreer gebreken met een plaatsbeschrijving van je huurwoning
De huurovereenkomst
Is je woning je hoofdverblijfplaats?
Hoe verhuur ik een huis of appartement?


Forum
Klik hier om naar ons forum te gaan.
Boodschap van onze adverteerders
Vacatures dicht bij huis
administratief bediende logistiek
Roeselare
senior accountant - brussels - worldwide renowned company
Brussel
assistant (tijdelijk)
Gent
familiaal boekhoudkantoor tremelo zkt toffe dossierbeheerder
Tremelo
snr jurist fiscaliteit / vennootschapsrecht - partner ambities
Hasselt
Vacatures dicht bij huis >
» Huis te huur of te koop
» Appartement te huur of te koop
» Garage te huur of te koop,
» Grond te koop
» Kantoren huren of kopen
» Nieuwbouwappartementen kopen
Tools & Tests
» Ben je een kleurenexpert?
» Ben je een huishoudprinses?
» Verfcalculator: bereken je hoeveelheid verf.
» Bereken het vermogen van de verwarming
» Sluipverbruik berekenen
» NIEUW Hoeveel elektriciteit verbruik je?
» Bereken energieverbruik elektrische wagen
» Bereken het volume van je boiler
» Bereken het rendement van zonnepanelen

Bezoek ook

» Dossier Retro interieur.
» Vlekkeloze oven open u: hoe reinig je je oven?
» Groene energie gebruiken in de woning.
Bouwen en verbouwen
» Kachels & haarden
» Vocht & waterdichting
» Elektriciteit
» Sanitair & verwarming
» Dak & dakbekleding
» Isolatie
» Keukens
» Badkamer
» Ventilatie & airco
Alle rubrieken >
logo Hosting by COMBELL | InfoTalia | Privacy Policy | Disclaimer | Français
InfoTalia | In balans | Culinair | Psyche | Reizen | Wonen | Tuin | Mama | Dossiers
InfoTalia gebruikt cookies om je een zo goed mogelijke ervaring te geven. Meer informatie > Ik snap het!