Intresten betalen:
Hoe korter de looptijd van het woonkrediet is, hoe minder interesten je moet betalen aan je financiële instelling. Doordat de intresten berekend worden per jaar zijn deze automatisch gekoppeld aan de looptijd van het krediet.
Inschatting van de toekomst
De inschatting van eventuele problemen wordt moeilijker naarmate de looptijd van het woonkrediet toeneemt.
Maandelijkse afbetalingen
Hoe langer de looptijd van de hypotheek is, hoe lager de maandelijkse aflossingen worden doordat het kapitaal dat je terug moet betalen, gespreid kan worden over een langere periode. Vanzelfsprekend is wel dat het totaal bedrag dat je zult betalen hoger ligt naarmate de looptijd toeneemt.
Je leeftijd
Soms kan je zelf niet kiezen welke looptijd je neemt. Als je bijvoorbeeld 35 jaar bent, is het onwaarschijnlijk dat een financiële instelling een woonkrediet van dertig jaar zal toestaan .
Looptijden boven de 30 jaar
Een looptijd van een hypotheek boven de 30 jaar zal je bij heel weinig banken terugvinden. Toch, als je liever over een periode van 35 of 40 jaar betaalt, zal je bij sommige instellingen wel terechtkunnen.
Onthoud:
In het algemeen neem je best een zo kort mogelijke looptijd. Maak echter dat de maandelijkse aflossingen geen aflossingsproblemen met zich kunnen meebrengen.