InfoTalia Wonen
  Recepten
Vakantieplanner
Lastminutes
Lastminutes
Bouwgids
Bestemmingen
Klusjesgids
Bouwgids
Recepten
Recept
Energie
Energie
Dating Belgiƫ
Dating
 
Immo logo Verhuizen logo Bouwgids logo Huishouden logo Interieur logo Vlekkengids logo Energie
  Wonen > Immo > Financieel > artikeldetail  
logo logo logo
logo logo logo
Hoeveel kan je lenen voor een huis?

Hoeveel kan je lenen voor een huis? Hypotheek lening
De eerste vraag die je je moet stellen als je een woningkrediet of hypotheek wilt afsluiten, is hoeveel je maandelijks kan afbetalen. InfoTalia somt de belangrijkste aandachtspunten op.
 

 

Om deze vraag te beantwoorden, kan je alleen maar bij jezelf terecht. Je moet zelf bekijken hoeveel woonkrediet je maandelijks zou kunnen afbetalen.

Er zijn twee manieren om tot een besluit te komen:

1) De beste maatstaf heb je als je al een huis huurt. Dan tel je gewoon het huurbedrag dat je maandelijks betaalt op met het geld dat je maandelijks opzij kunt zetten. Dat is het maximum bedrag dat je maandelijks zou kunnen afbetalen.

2) Een andere maatstaf kan zijn dat je het bedrag nooit hoger laat oplopen dan 1/3 van het volledige netto-inkomen van je gezin. Dat wordt ook door de banken aangeraden. Omdat een hypotheek gemiddeld over twintig jaar loopt, vraag je je ook maar beter eens af hoe je je gezin ziet evolueren en of je gezinssituatie nog zal veranderen. Dat is natuurlijk wel koffiedik kijken.

Enkele aandachtspunten:

  • Wens je nog kinderen?
    Een kind kost al vlug 400 euro extra per maand. Daarbij komt nog dat een ouder kan beslissen om halftijds te gaan werken als er kinderen zijn.
  • Kan je nog sparen?
    Kan je naast het terug te betalen bedrag en je andere vaste kosten nog iets opzij plaatsen voor eventuele onverwachte kosten? Zoniet kan je best het bedrag lager plaatsen om later eventuele problemen te vermijden.
  • Wat als je relatie afspringt?
    Indien een koppel niet meer wenst verder te gaan, komen er sowieso problemen bij de aflossing van het krediet. Het is misschien interessant om vooraf na te gaan wat je in zo'n situatie kan doen. De woning verkopen? Een partner vergoeden zodat de andere partner in de woning kan blijven wonen?
    Ga te rade bij de notaris.
  • Bijkomende kosten
    Tracht te achterhalen welke kosten je nog zoal moet meerekenen naast de aankoopprijs van je huis. De rekening voor nutsvoorzieningen (gas, elektriciteit en water) komt misschien hoger te liggen dan de factuur die je nu moet betalen. Andere kosten zoals de kosten van de notaris, het kadastraal inkomen (KI) van de woning, de brandverzekering of de schuldsaldoverzekering mag je ook niet vergeten.
  • Leven na de koop van een woning
    Sommige personen nemen hun hypotheek zo hoog dat ze tijdens de loop van de hypotheek niet veel ruimte meer over hebben om te leven. Hou dus rekening met het feit dat je na de koop van een woning ook nog eens op restaurant wenst te gaan of op reis wilt.

TIP:

Begin het jaar voor je een woning bouwt of koopt met het opzij plaatsen van een bedrag. Als je bijvoorbeeld een woonkrediet wenst met een maandelijkse aflossing van 750 euro en je betaalt momenteel 500 euro huishuur, dan kan je proberen telkens 250 euro per maand opzij te plaatsen. Lukt dat zonder problemen, dan heb je een grotere zekerheid dat je de effectieve hypotheek ook zal kunnen aflossen zonder problemen. Sommige banken hebben zelfs afzonderlijke spaarformules voor personen die dat wensen te proberen!

Vorig artikel
Kortingen op jouw woonkrediet
Volgend artikel
Looptijd van het woonkrediet

 


Lees ook onderstaande artikels:
De quotiteit van je lening: definitie en impact
Bijkomende kosten van een hypotheek of woonkrediet
Vaste of variabele rente voor jouw hypotheek?
Variabele of vaste maandelijkse aflossingen?
Schuldsaldoverzekering
Kortingen op jouw woonkrediet
Hoeveel kan je lenen voor een huis?
Looptijd van het woonkrediet
Brandverzekering
Een woonkrediet aangaan. Hoe begin je eraan?


Forum
Klik hier om naar ons forum te gaan.
Boodschap van onze adverteerders
Vacatures dicht bij huis
business development manager
Zaventem
all round beheerder
Gent
coating production planner
Soignies
receptionist(e) - brussel centrum - 38u/week
Brussel
marketing communications specialist
Schaarbeek
Vacatures dicht bij huis >
» Huis te huur of te koop
» Appartement te huur of te koop
» Garage te huur of te koop,
» Grond te koop
» Kantoren huren of kopen
» Nieuwbouwappartementen kopen
Tools & Tests
» Ben je een kleurenexpert?
» Ben je een huishoudprinses?
» Verfcalculator: bereken je hoeveelheid verf.
» Bereken het vermogen van de verwarming
» Sluipverbruik berekenen
» NIEUW Hoeveel elektriciteit verbruik je?
» Bereken energieverbruik elektrische wagen
» Bereken het volume van je boiler
» Bereken het rendement van zonnepanelen

Bezoek ook

» Dossier Retro interieur.
» Vlekkeloze oven open u: hoe reinig je je oven?
» Groene energie gebruiken in de woning.
Bouwen en verbouwen
» Kachels & haarden
» Vocht & waterdichting
» Elektriciteit
» Sanitair & verwarming
» Dak & dakbekleding
» Isolatie
» Keukens
» Badkamer
» Ventilatie & airco
Alle rubrieken >
logo Hosting by COMBELL | InfoTalia | Privacy Policy | Disclaimer | Français
InfoTalia | In balans | Culinair | Psyche | Reizen | Wonen | Tuin | Mama | Dossiers
InfoTalia gebruikt cookies om je een zo goed mogelijke ervaring te geven. Meer informatie > Ik snap het!